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為進一步減少我市房屋建筑工程中存在的質量通病，切實提升房屋建筑工程質量水平，無錫市建設局組織有關設計、施工、監理單位和市建設工程質量監督站、市施工圖設計審查中心，根據國家現行標準規范，結合我市房屋建筑工程建設實踐，針對 “門窗滲漏”、“屋面滲漏”和“外墻滲漏”三個常見的質量通病編制了防治措施專篇，已以錫建工〔2013〕9號文件下發。

文件要求：(1)設計、施工、監理單位和質監機構、施工圖審查機構應嚴格按此通知執行；（2）新建工程應當按通知要求將有關質量通病防治措施納入施工圖設計文件；（3）在建工程原設計中沒有且尚未施工的內容，由建設單位通知設計單位根據相應質量通病防治措施出具設計變更，涉及重大變更的應當送審圖機構復審；（4）已進行圖紙設計但未開工工程，由建設單位通知設計單位按本通知的要求調整設計或作變更；已完成施工圖審查的，設計圖紙應作相應變更，涉及重大變更的應當送審圖機構復審。

文件明確：無錫市建設工程質量監督站、無錫市施工圖設計審查中心負責質量通病防治措施實施的日常監督管理，通知要求執行的質量通病防治措施列入優秀設計和“太湖杯”優質工程等評優考核體系。

門窗滲漏質量通病防治措施5.1條要求:門窗進場后按材料報驗的規定要求進行報驗，核查質量證明文件與實物的相符性，并對材料或門窗外觀質量進行檢查，符合要求后按規定見證取樣，合格后門窗方能進行安裝。5.6條要求:窗現場氣密性檢測取樣數量為同一生產廠家，同一規格品種和開啟方式的窗，一個單位工程不少于3樘；取樣部位及檢測方案為氣密性現場檢測委托時，委托單上應注明項目名稱、單位工程名稱，每一單位工程同一生產廠家，同一規格品種、尺寸、和開啟方式的窗的樘數及面積等信息。檢測機構應根據委托單及現行相關的技術標準，制定檢測方案，確定每個單位工程的抽檢數量及檢測部位，檢測部位應隨機確定。

屋面滲漏質量通病防治措施3.1條要求:屋面工程所用的防水材料應有產品合格證，其品種、規格、性能必須符合現行標準和設計要求，并經有資質的檢測單位檢測合格后使用。

外墻滲漏質量通病防治措施2.3條要求:外墻整體防水層的防水材料應符合設計要求和現行國家標準相關規定，進場的防水材料應抽樣復驗，合格后方準使用。檢驗方法按《建筑外墻防水工程技術規程》的有關規定執行。4.1條要求:使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行有關標準和設計要求。按規定應復驗的材料應有現場抽樣復驗報告。

2014.8.9